Cud prawdziwy! W ciągu pierwszych siedmiu miesięcy tego roku oddano do użytku więcej mieszkań niż przez całe dwanaście miesięcy w którymkolwiek roku ostatniego dziesięciolecia. Koniec kryzysu?
W Polsce zawsze trudno było dostać pozwolenie na budowę. Każdą inwestycję mogła wstrzymać skarga sąsiada. Jak się zbudowało nielegalnie, trzeba było rozbierać. Teraz to ma się zmienić.
Warszawa to silny magnes: inwestorzy stawiają tu imponujące biurowce i domy z apartamentami. Najnowocześniejsze technologie, najlepsze materiały są dziś w zasięgu ręki. Dlaczego zatem stolica jest nadal taka brzydka, a inne miasta kopiują najgorsze stołeczne wzory?
Zapowiada się wielki sezon na remonty, bo w przyszłym roku materiały budowlane mają zdrożeć, a ulgi zniknąć. Na remontujących czyhają jednak rozmaite pułapki. Piszemy, jak ich uniknąć.
W wielu prywatnych kamienicach wypowiedzenie najmu dostaje po dwóch–trzech lokatorów. Są i takie, gdzie ten los spotyka wszystkich. Gminy powinny zapewnić zbiedniałym lokatorom mieszkania socjalne. Ale to tylko teoria.
Deweloperzy i spółdzielnie kuszą promocjami, wicepremier Kołodko straszy projektem likwidacji ulgi podatkowej. Zaczęła się wielka wyprzedaż mieszkaniowych zapasów – ceny spadają. Później pójdą w górę. Jeśli budować dom, to teraz: w przyszłym roku, z 22-proc. VAT na materiały, będzie drożej.
Zanim kupisz działkę, zajrzyj do planu zagospodarowania okolicy. Jest to dobra rada także dla kupujących mieszkania. Inaczej możesz gorzko żałować decyzji.
W handlu nieruchomościami powiększa się szara strefa, w której działają pośrednicy bez licencji, ubezpieczeń, stałej siedziby i skrupułów. Zanim sprawdzisz mieszkanie, sprawdź pośrednika, który ci je oferuje.
Od pierwszego grudnia większość właścicieli prywatnych kamienic podniosła lokatorskie czynsze. Często drastycznie: w Warszawie prawie czterokrotnie. To rezultat wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który uchylił przepis niemal zamrażający czynsze. Teraz właściciele biorą srogi rewanż za lata przymusowej dobroczynności.
Na dziko zajmowali dotychczas mieszkania ludzie z marginesu, kobiety z małymi dziećmi uciekające od mężów alkoholików i inni nieszczęśnicy. Ostatnio pojawiła się nowa kategoria „dzikich”: cwaniacy wykorzystujący ułomne prawo. Ustawa o ochronie praw lokatorów zapewnia im bezkarność.