Archiwum Polityki

Złote parcele

Działki budowlane w centrach miast to dzisiaj prawdziwe żyły złota. Metr ziemi potrafi kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Gdzie jest kres tych cenowych szaleństw?

W Gdańsku, w obrębie ścisłego zabytkowego centrum, przed obecną hossą cenowy rekord sięgał raptem 4 tys. zł za metr kw. Należał do działki przy ul. Za Murami, przylegającej do średniowiecznych obwarowań Głównego Miasta. Utrzymał się przez 6 lat. Toteż spore było zaskoczenie, gdy w kwietniu 2006 r. niecałe 2 tys. m kw. trawnika nad Motławą, w rejonie ulic Grodzkiej i Targu Rybnego, wycenione na 4 mln zł, w licytacji poszło za 29 mln, po 14,8 tys. zł za m. Nabywca, Jan Wójcikiewicz, zwierzał się potem dziennikarce „Dziennika Bałtyckiego”: „Od trzech lat patrzyłem na tę działkę łakomym okiem. Gotów byłem walczyć o nią jak lew, a nawet przepłacić. Bo ja nie jestem typowym materialistą. Nie chcę budować byle czego dla szybkiego zysku. Nie chcę tłuc pieniędzy. Ja mam wizję. Marzenie. Chcę stworzyć na Targu Rybnym najlepszy hotel w Gdańsku. Może to będzie Hilton?”.

Wcześniej Jan Wójcikiewicz, wśród znajomych znany jako smakosz różnych kuchni i win, zapisał się jako prekursor wczasów odchudzających w Juracie. Pod koniec lat 80., na progu zmiany systemu, wybudował hotel Jurata. Potem sprzedał Juratę i w Gdańsku nad Motławą wybudował 4-gwiazdkowy hotel Hanza, usytuowany niedaleko od tej działki, na którą patrzył łakomym okiem. Teraz o planach z nią związanych wypowiada się nader powściągliwie. Może dlatego, że prowadzi właśnie rozmowy z czołowymi sieciami hotelowymi na świecie? Tym razem celuje w 5 gwiazdek.

Urzędnicy w gdańskim magistracie sądzili, że znów potrzeba będzie kolejnych kilku lat, nim ktoś podniesie poprzeczkę wyżej. Ale już po pół roku był nowy rekord – 4,8 mln zł za 250 m kw. (19,2 tys. zł za m) przy ul. Grząskiej, w pobliżu Bazyliki Mariackiej. W ciągu piętnastu minut licytacji cena wywoławcza (525 tys. zł) została przebita dziewięciokrotnie.

Polityka 21.2007 (2605) z dnia 26.05.2007; Rynek; s. 50
Reklama